Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Rixensart à le plaisir de vous proposer cette superbe villa 4 façades idéalement située dans un quartier très calme de BIERGES permettant un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités. Construite sur un terrain de 8 ares 83 centiares offrant un bel ensoleillement, la maison développe une surface habitable de 170m² (+ caves = 250m² construits) rénovée récemment avec des matériaux de qualité. La maison offre un confort de vie exceptionnel et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une magnifique cuisine super-équipée avec salle à manger intégrée, un vaste séjour (27m2) en contrebas avec feu ouvert et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un hall de nuit avec WC, 2 chambres (14 et 11m²) et une salle de bain complète (baignoire, douche, meuble double lavabo). A l'étage, on trouve une troisième chambre très spacieuse (30m²), un bureau (10,50m²) et une toilette avec lavabo. Au sous-sol enfin, de grandes caves (+/- 80m²) complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, les futurs locataires pourront profiter de la tranquillité de la terrasse et du jardin ainsi que d'un vaste parking 4 voitures. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière 2024) - Boiler thermodynamique - Domotique - Caméras de sécurité - Installation Sonos,... Libre le le 1er septembre. A visiter rapidement. Une visite? Appelez-nous ! (Les visites ne peuvent être planifiées
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 883 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410003429 |
CO₂ Uitstoot | 81 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63979 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
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Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
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Maandelijkse kosten | 50€ |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 6140550 |